【精装房/毛坯房】业主应该注意哪些收房细节？
发布时间：
2021-07-04
「盛典瑞家装饰」
用匠心品质 • 做良心工程
▲【盛典瑞家装饰】万方大店
盛典瑞家工程部的资深监理们未雨绸缪，早已为【所有要收房的】业主们期盼已久的拿房做好了验房前的准备。
精 装 查 验
1、进户门、门锁五金查验
第一步查验的就是进户门，主要看油漆面是否有划痕，是否有凹凸不平，磕坏的地方，门锁是否灵活，有无螺丝不全松懈的地方
2、门窗、栏杆的查验
重点针对部品、部件安装情况、收口情况、质量情况、表面观感、使用灵活度、窗边周围有无裂痕以及渗漏情况
重点针对面砖质量检测、铺设情况检测、垂直度、水平度检测以及空鼓情况检查
4、墙纸、墙布、油漆完成面的查验
主要查看墙纸墙布拼缝处有无错缝贴、四边角有无起翘发霉，油漆面观感、平整度水平线等情况
主要针对地板安装铺设情况、材料情况、平整度情况；开关面板是否安装规范、是否通电等情况
重点针对卫生间阳台下水是否畅通、强弱电箱检查、洁具使用情况，安装和质量情况、柜体的部件安装和质量情况
注意：本链接查验说明内容规范，最终解释权归【盛典瑞家装饰】所有，图片内容仅供参考！
毛 坯 查 验
1、进户门、窗户的查验
检查门锁开关是否正常、门是否掉漆、铰链运作是否正常，检查门窗推拉是否正常、锁扣是否正常、玻璃是否完好、零件是否齐全
2、墙面、地面各个区域空鼓排查
墙、地面用空鼓锤敲打检测空鼓，工作人员会在空鼓处用笔标记，方便日后业主跟物业沟通修补。墙面空鼓的修补是为了避免日后墙砖时间久了会掉落，地面空鼓的修补是为了防止漏水
3、强弱电箱、插座面板的查验
检查有线电视、网络线与宽带是否进户，推送电源，用验电插座检查零线，火线接入是否正确
4、阳台、卫生间下水口的查验
针对每一个下水口进行试水检查，倒入水，检查是否有下水口堵塞现象。同时检查原始地漏是否有堵塞现象
5、阴阳角的查验
用直角尺对阴阳角进行垂直度检测，特别是卫生间区域，墙体引角是否呈90度，要保证后期墙砖顺利铺贴
6、开间净深测量、墙面平整度的查验
使用测距仪对户内净宽净高进行实测实量，用靠尺检查墙面的平整度，允许误差在3MM以内
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